Ведущий маркетолог (Директолог/Контекстолог)

Только с опытом в недвижимости!!!
«Меня зовут Мухетдинов Данис Рустамович, я руководитель агентства недвижимости «Ключ» .
Наша компания – динамичное агентство недвижимости.
У нас задействовано несколько каналов привлечения клиентов: таргетированная реклама, контекст (Яндекс.Директ/Google Ads), SMM, специализированные онлайн-площадки недвижимости (Avito, Циан и др.).
Каждым каналом сейчас занимаются разные подрядчики, и не все они дают желаемый результат.
Мы ищем опытного маркетолога , который понимает, как работает лидогенерация в недвижимости и сможет объединить и усилить эти разрозненные направления, выстроив эффективную систему стабильного притока качественных лидов.
Недвижимость – очень конкурентная сфера digital-маркетинга, где топ выдачи занимают крупные агрегаторы и застройщики, поэтому нам нужен специалист, способный находить нестандартные стратегии и добиваться результата даже в таких условиях.
Стратегия и планирование:
• Разработка и реализация единой стратегии привлечения лидов на всех каналах (performance-маркетинг, SMM, классифайды и пр.), эффективно комбинируя их и анализируя результаты для оптимального распределения бюджета.
• Цель – обеспечить стабильный поток качественных обращений (заявок) от потенциальных покупателей недвижимости.
Координация каналов:
• Управление и координация работы внешних подрядчиков по каждому рекламному каналу.
• Объединение их усилий в рамках общей маркетинговой стратегии, постановка задач и контроль выполнения плановых KPI для каждого направления.
Запуск рекламных кампаний:
• Планирование, запуск и оптимизация таргетированных рекламных кампаний в соцсетях (VK, Instagram, Telegram-каналы и др.) с учетом геотаргетинга на целевые регионы (Москва, Казань и др.).
• Максимизация притока локальных лидов через эффективное использование этих площадок (в том числе реклама в Telegram и др. актуальных каналах). SMM и контент-маркетинг:
• Ведение и развитие социальных сетей компании (Instagram, Telegram и др.) и контент-маркетинга.
• Формирование стратегии контента, привлекающего целевую аудиторию и повышающего лояльность, с последующей конвертацией подписчиков и посетителей в лиды.
Онлайн-площадки недвижимости:
• Управление присутствием компании на ключевых классифайдах и маркетплейсах недвижимости (Avito, Циан, Яндекс.Недвижимость и др.) – контроль размещения и продвижения объявлений.
• Оптимизация объявлений и использование специальных инструментов этих платформ для привлечения «тёплых» лидов, готовых к покупке.
Аналитика и оптимизация:
• Постоянный мониторинг и анализ ключевых метрик эффективности (CPL, CPA, CPC, ROI и др.) по каждому каналу и кампании.
• Проведение A/B-тестирования рекламных материалов и посадочных страниц, оперативное внесение изменений на основе данных для повышения конверсии и снижения стоимости лида.
Повышение конверсии:
• Оптимизация воронки привлечения клиентов: улучшение каждого этапа пути клиента от клика до сделки.
• Доработка и тестирование посадочных страниц, форм захвата, сценариев взаимодействия для увеличения конверсии из лида в сделку. Взаимодействие с продажами:
• Тесное сотрудничество с отделом продаж для обеспечения качественной обработки лидов.
• Сбор обратной связи о конверсии лидов в сделки и совместная корректировка рекламных стратегий и таргетинга, чтобы фокусироваться на наиболее «тёплых» и перспективных лидах.
Инновации:
• Мониторинг трендов digital-маркетинга и поиск новых возможностей для генерации лидов (новые рекламные площадки, инструменты, технологии – например, чат-боты, квизы и пр.).
• Инициирование и тестирование новых каналов привлечения клиентов с целью опередить конкурентов и снизить стоимость лида.
Требования:
• Опыт и сфера. Опыт работы в digital-маркетинге не менее 3 лет, включая успешную реализацию кампаний по лидогенерации.
• Опыт в сфере недвижимости или других высококонкурентных рынках будет существенным преимуществом (наличие успешных кейсов в недвижимости – большой плюс).
Инструменты маркетинга:
• Отличное знание и практический опыт работы со всеми основными инструментами интернет-маркетинга: контекстная реклама (Яндекс.Директ, Google Ads), таргетинг в социальных сетях (VK, Instagram/Facebook , MyTarget и др.), SMM, классифайды, e-mail рассылки, контент-маркетинг, SEO.
• Навык эффективного управления этими каналами, оптимизации рекламных бюджетов и достижения целевых показателей (CPL, CPA, ROI и др.).
Аналитика данных:
• Уверенное владение веб-аналитикой и работа с данными: умение настраивать и пользоваться системами аналитики (Google Analytics, Яндекс.Метрика и др.) для отслеживания результатов, знание основ сквозной аналитики.
• Способность интерпретировать данные, проверять гипотезы и принимать решения на основе цифр для постоянного улучшения ROMI.
CRM и email-маркетинг:
• Понимание принципов работы CRM-систем и управления лидами на всех этапах воронки продаж, а также опыт в email-маркетинге (ведение рассылок, nurturing-лидов) для доведения клиентов до сделки.
Онлайн-площадки недвижимости:
• Знание специфики работы с основными порталами недвижимости (Avito, Циан и др.) и их инструментами продвижения.
• Понимание, как повышать эффективность объявлений на этих площадках и увеличивать отклик аудитории.
Геотаргетинг:
• Опыт настройки и ведения географически таргетированных рекламных кампаний. Умение точно достигать целевую аудиторию в заданных регионах/локациях и учитывать локальные особенности спроса.
Навыки управления:
• Опыт координации команды или подрядчиков в рамках маркетинговых проектов.
• Развитые коммуникативные навыки: способность ясно ставить задачи, объединять людей для достижения целей, эффективно взаимодействовать со смежными отделами.
Ориентация на результат:
• Аналитический склад ума, проактивность и ответственность за результат.
• Готовность самостоятельно принимать решения и инициативы, улучшать метрики лидогенерации и добиваться роста показателей в условиях конкурентного рынка.
Условия:
• Вознаграждение: конкурентоспособный оклад + бонусы по результатам. Уровень заработной платы обсуждается по итогам интервью (ориентир – 100 000–300 000 ₽) и напрямую зависит от вашей эффективности.
• График работы: полная занятость, стандартный рабочий день. Возможность удалённой или гибридной работы по договорённости (офисы компании в Москве и Казани).
Ресурсы:
• Предоставляем все необходимые ресурсы для успешной работы – солидный бюджет на рекламу, доступ к современным инструментам аналитики, поддержку подрядчиков и др. для выполнения поставленных задач.
• Рост и развитие: амбициозные задачи в одной из ведущих отраслей.
• Возможность самостоятельно выстроить систему маркетинга «с нуля» и напрямую влиять на рост бизнеса.
• Мы поощряем инициативу и новаторские идеи. Команда: сильная и дружная команда профессионалов, нацеленная на результат.
• Лояльное руководство, готовое поддержать ваши начинания и эксперименты в маркетинге.