Технический директор (девелопмент загородных проектов)

О компании
Мы развиваем проекты коттеджных поселков в Московской области.
Фокус — создание качественного продукта с продуманной инфраструктурой и инженерными решениями.
Ищем технического директора, который возьмет на себя управление всей технической функцией проектов — от выбора решений до реализации.
Задачи:
Управление технической частью проектов
• формирование технической стратегии проектов;
• выбор решений по инженерным сетям (вода, канализация, электроснабжение и др.);
• баланс стоимости, сроков и качества реализации.
Инженерные сети и подключение:
• организация получения ТУ по всем видам сетей;
• выстраивание взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями;
• выбор оптимальных схем подключения;
• отдельный фокус — электроснабжение (мощности, точки подключения, переговоры, альтернативные решения).
Взаимодействие с органами власти:
• работа с администрациями, комитетами, архитектурой;
• сопровождение проектов в части согласований;
• участие в решении вопросов, связанных с КРТ, ВРИ и ограничениями.
Реализация проектов:
• организация и контроль строительства инженерных сетей;
• управление подрядчиками (выбор, переговоры, контроль);
• контроль сроков, качества и бюджета.
Финансы и эффективность:
• формирование и защита бюджетов;
• поиск решений по оптимизации затрат;
• управление техническими рисками.
Командная работа:
• координация инженеров, подрядчиков и смежных подразделений;
• участие в формировании продуктовой концепции проекта.
Требования:
• опыт работы в девелопменте (желательно загородные проекты / инженерная инфраструктура);
• опыт реализации проектов инженерных сетей;
• понимание процессов получения ТУ и подключения к сетям;
• опыт взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и органами власти;
• умение вести переговоры и добиваться решений;
• опыт управления подрядчиками и бюджетами;
• системное мышление и ориентация на результат.
Мы ищем человека, который:
• умеет не только контролировать, но и принимать решения ;
• видит проект целиком, а не отдельные участки;
• умеет договариваться и находить рабочие решения;
• способен брать ответственность за сроки, бюджет и результат.
Условия:
• участие в развитии девелоперских проектов;
• уровень дохода обсуждается индивидуально;
• возможность влиять на ключевые решения по проектам;
• работа в команде с быстрым принятием решений.