Специалист по ремонту и эксплуатации недвижимости

Мы управляем портфелем жилой и коммерческой недвижимости. Мы ценим практиков, которые умеют решать задачи «под ключ»: от организации ремонта до самостоятельного устранения мелких неисправностей. Если вы не боитесь взять в руки инструмент и любите видеть результат своей работы — приглашаем в команду!
Обязанности: Организация ремонтных работ:
• Поиск, подбор и контроль работы подрядчиков (отделка, электрика, сантехника)
• Составление ТЗ, смет и календарных планов ремонта
• Взаимодействие с проектным институтом, дизайнерами
• Закупка черновых и чистовых материалов, контроль логистики
• Технический надзор, фотофиксация этапов, приемка выполненных работ
• Ведение исполнительной документации: акты, дефектные ведомости, паспорта объектов
• Эксплуатация и техническая поддержка:
• Плановые осмотры объектов, профилактика инженерных систем
• Самостоятельное выполнение мелких ремонтных работ: замена смесителей, розеток, выключателей, замков, косметическая отделка
• Оперативное устранение аварийных ситуаций (протечки, перепады напряжения, заклинивание дверей)
• Взаимодействие с УК, ресурсоснабжающими организациями, арендаторами Дополнительно:
• Мониторинг состояния объектов, формирование предложений по улучшению
• Контроль потребления коммунальных ресурсов, оптимизация затрат
Требования:
• Опыт организации ремонтов «под ключ» от 3-ех лет (квартиры, офисы, коммерческие помещения премиум сегмента)
• Практические навыки: базовая сантехника, электрика, отделочные работы — умеете не только проконтролировать, но и сделать своими руками
• Уверенное владение базовым инструментом: шуруповёрт, перфоратор, набор ключей, тестер, пассатижи
• Понимание технологий отделочных работ, умение читать простые схемы/чертежи
• Ответственность, исполнительность, готовность к выездам на объекты и физической работе
• Грамотная устная речь, навыки ведения переговоров с подрядчиками и клиентами
• Будет большим преимуществом:
• Техническое образование или сертификаты (электромонтер, сантехник, мастер отделочных работ)
• Опыт работы в управляющей компании, службе эксплуатации, сервисной бригаде
• Мобильность
Условия:
• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• Стабильный доход
• Компенсации: расходных материалов по чеку
• Команда: адекватное руководство, прозрачные процессы, поддержка коллег
• График: 6/1