Руководитель проектов (Строительство)

Группа компаний Базис — крупная многопрофильная девелоперская компания, реализующая комплексные проекты в нескольких городах России, которые меняют в лучшую сторону облик родных городов, повышают уровень жизни людей и являются качественным ориентиром для других застройщиков.
Благодаря опыту и профессионализму, в ГК Базис удалось сформировать высокоэффективную команду с общими ценностями, умеющую довести качество реализуемых проектов до идеального.
Чем предстоит заниматься:
• Руководством полного цикла девелоперских проектов: от участие в оценке земельного участка до сдачи объекта;
• Управлением проектными командами и организацией кросс-функциональных процессов;
• Развитием партнерских взаимоотношений с проектировщиками и подрядчиками;
• Разработкой, утверждением и управлением графиком реализации проекта на всех этапах.
• Оптимизацией процессов для сокращений сроков вывода проекта на рынок (fast-trek девелопмент);
• Организацией разработки мастер-планов и архитектурных концепций новых объектов и их согласованием с городом (совместно с главным архитектором);
• Операционным контролем выполнения проектными командами всех основных процессов реализации проекта (получение ИРД, ПИР, организация новых стартов продаж, СМР, тендерные процедуры, передача готовых объектов дольщикам);
• Взаимодействием с органами власти (согласование градостроительной документации, ИРД, разрешительной документации);
• Контролем оптимального продуктового насыщения, с учетом его капитализации и себестоимости;
• Участвовать в формировании маркетинговой стратегии проекта (позиционирование, УТП, ценообразование);
• Контролем выполнения планов продаж, анализом динамики сделок, корректировкой стратегии реализации проектов при необходимости;
• Организацией бюджетирования объектов (расходного и доходного), согласованием и исполнением бюджетов;
• Постоянный поиском оптимальных девелоперских сценариев реализации (в части сроков, фазирования, финансовых потоков, расходов и доходов, технических и продуктовых характеристик, конкурентного окружения и других факторов влияющих на результат), организацией по-проектного сценирования и защитой лучших вариантов у руководства.
Мы ожидаем от вас:
• Наличие высшего профильного образования;
• Опыт работы в Девелоперских компаниях на аналогичных должностях не менее 5 лет;
• Опыт управления командой от 5 лет;
• Опыт ведения полного цикла реализации крупных жилых проектов;
• Навык работы с финансовыми моделями (ROI, FCF, NPV, ND), понимание структуры себестоимости;
Условия:
• Интересные и разнообразные проекты
• Стабильную загрузку и своевременные выплаты заработной платы
• В компании сейчас внедряется комплексная система мотивации
• Дружный коллектив и лояльное внимательное руководство
• Оформление в соответствии с ТК РФ, официальное трудоустройство
• Пятидневная рабочая неделя, гибкое начало дня