Руководитель проектов (коммерческая недвижимость)

О компании
ООО «Профит Менеджмент» — эксперт в коммерческой недвижимости с опытом управления более 200 000 м² объектов и реализации еще 120 000 м². Компания предлагает полный спектр услуг: управление и эксплуатация объектов (Property & Facility Management), консалтинг, маркетинг и брокеридж.
Мы сопровождаем проекты на всех этапах: анализ локации и конкурентной среды, разработка лизинговых концепций, сопровождение проектной документации, координация строительства, управление объектами и маркетинговое сопровождение.
Ключевые проекты:
• ТРК «НЕБО», г. Мурино (GBA 38 000 м², GLA 25 727 м², открытие 16.05.2025): анализ локации, конкурентной среды и целевой аудитории, разработка и реализация лизинговой концепции, сопровождение проектной документации, координация строительства, коммерческое управление и эксплуатация (Property & Facility Management), маркетинговое сопровождение
• Интерьерно-выставочный комплекс «МÖБЕЛЬБУРГ», г. Санкт - Петербург (GBA 30 170 м², GLA 17 133 м², открытие 25.11.2023): анализ локации, конкурентной среды и целевой аудитории, разработка и реализация лизинговой концепции, сопровождение проектной документации, координация строительства, коммерческое управление и эксплуатация (Property & Facility Management), маркетинговое сопровождение
• ТРК «ПИЛОТ», г. Гатчина (GBA 20 790 м², GLA 15 700 м², открытие ноябрь 2006): реконструкция в 2017 году, реконцепция 2022 с учётом изменений спроса, обновление пула арендаторов, коммерческое управление и эксплуатация (Property & Facility Management), маркетинговое сопровождение и брокеридж.
• ТК «Солнечный», г. Санкт - Петербург (GBA 9 908,7 м², GLA 7 295,2 м², открытие ноябрь 2019): реконцепция 2021, обновление пула арендаторов, коммерческое управление и эксплуатация (Property & Facility Management), брокеридж.
• ТРК «Сквер», г. Санкт - Петербург (GBA 11 401 м², GLA 5 706 м², открытие октябрь 2021): реконцепция 2023–2024, обновление арендаторов, коммерческое управление и эксплуатация (Property & Facility Management), маркетинговое сопровождение и брокеридж.
• МЦ «Мебель Хаус», Мурино (GBA 2 500 м², GLA 1 938,5 м², открытие ноябрь 2017): анализ локации , конкурентной среды, коммерческое управление, маркетинговое сопровождение и брокеридж.
Мы ищем Руководителя проектов , который готов влиять на прибыльность объектов, развивать компанию и управлять комплексными проектами в сфере коммерческой недвижимости .
Почему это интересно:
• Возможность управлять ключевыми проектами компании на всех этапах развития.
• Реальный вклад в рост доходности и эффективности объектов .
• Работа в команде профессионалов, готовых делиться опытом и поддерживать вас.
• Участие в крупных, стратегически значимых проектах Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Обязанности:
• Полное управление проектами коммерческой недвижимости на всех этапах: от анализа локации и конкурентной среды до открытия и эксплуатации объектов.
• Разработка и реализация стратегий увеличения доходности торговых центров и коммерческих комплексов (оптимизация пула арендаторов, повышение заполняемости, рост выручки).
• Контроль проектных планов и бюджета строительства, реконструкции и реконцепции объектов.
• Координация подрядчиков и взаимодействие с архитекторами, инженерами, строительными компаниями, маркетинговыми и брокерскими агентствами.
• Управление эксплуатацией объектов (Property & Facility Management), контроль технического обслуживания, безопасности и инфраструктуры.
• Взаимодействие с арендаторами, инвесторами и собственниками : переговоры, подписание договоров, урегулирование вопросов и конфликтов, поддержание долгосрочных отношений.
• Подготовка отчетности и презентаций для руководства и инвесторов о состоянии проектов, финансовых результатах и ключевых метриках.
• Маркетинговая и PR-поддержка объектов : сопровождение рекламных кампаний, продвижение новых арендаторов и сервисов, участие в формировании лизинговой концепции.
• Организация брокерских услуг по продаже и аренде коммерческих площадей.
• Анализ рынка и трендов в коммерческой недвижимости для принятия стратегических решений по развитию объектов.
Требования:
• Опыт работы в управлении проектами в коммерческой недвижимости 3–6 лет.
• Знание принципов эксплуатации и управления объектами недвижимости.
• Навыки стратегического планирования и проектного консалтинга.
• Отличные коммуникационные, организационные и лидерские навыки .
• Способность принимать решения в условиях многозадачности и неопределенности .
• Высокий уровень ответственности и инициативности.
• Высшее образование в области управления проектами, экономики или смежных специальностей.
Условия:
• Официальное трудоустройство
• График работы 5/2 , готовность к ненормированным часам при необходимости.
• Современный офис с удобным рабочим пространством и оборудованием.
• Возможности профессионального роста и развития .
• Работа в дружной команде экспертов с поддержкой на всех этапах проектов.
• готовность к командировкам по России
Зарплатные ожидания: обсуждается индивидуально, в зависимости от опыта и компетенций