Руководитель проектов ИЖС / Менеджер проектов (полный цикл)

Обязанности:
• Полное ведение объектов малоэтажного строительства (ИЖС) от подписания договора до сдачи в эксплуатацию (главное ответственное лицо перед заказчиком).
• Работа с входящим трафиком B2C: переговоры, встречи в офисе и на участках(редко), презентация компании, отработка возражений, продажа подрядов.
• Руководство отделом ПТО: подготовка и сдача исполнительной документации (КС-2, КС-3).
• Управление прорабским составом и контроль строительно-монтажных работ.
• Взаимодействие с архитектурным отделом: разработка, согласование и внесение изменений в проекты ИЖС.
• Оценка и проверка проектной документации (собственной и заказчика), технических узлов.
• Подсчет объемов работ и материалов (составление ВОР), разработка коммерческих смет.
• Расчет маржинальности объекта, ведение закупочных и продажных цен.
• Работа с поставщиками стройматериалов, поиск партнеров (включая архитекторов-проектировщиков).
Требования:
• Опыт работы в ИЖС (каменное домостроение) от 3 лет, построено под руководством более 100 домов.
• Умение вести проект "под ключ": от продажи до сдачи в эксплуатацию.
• Навыки продаж B2C: телефонные переговоры, личные встречи, отработка возражений.
• Уверенное знание AutoCad и MS Office.
• Понимание рынка строительных материалов и работ, умение составлять и читать сметную документацию.
• Опыт работы с КС-2, КС-3, исполнительной документацией.
• Знание технологий каменного домостроения (прохождение обучения у Porotherm, Tegola, Velux будет преимуществом).
• Высокие коммуникативные навыки, обучаемость, ответственность.
Условия:
• Оформление по ТК РФ.
• График: полный день (возможны разъезды по объектам).
• Заработная плата: оклад + KPI (% с продаж / бонусы за сданные объекты) — уровень обсуждается с успешным кандидатом.
• Работа в молодой компании на рынке ИЖС.
• Возможность влиять на процессы (включая развитие отдела продаж и обучение сотрудников).