Руководитель проектов до РНС - Градостроитель

В связи с увеличением объема работы в Департаменте реализации проектов приглашаем соискателей на вакансию:
Обязанности:
• Лэнд-девелопмент
• Самостоятельное ведение девелоперских проектов от анализа и покупки З/У до получения РНС (одновременно от 2х проектов).
• Проведение градостроительного анализа территории, составление аналитических справок по земельным, имущественным и градостроительным ограничениям.
• Сбор и анализ исходных данных для проектирования объектов жилищного, административного и социального назначения;
• Знание расчета баланса территории, умение самостоятельно рассчитать технико-экономические показатели по земельному участку и подготовить соответствующую аналитическую информацию.
• Формирование бюджета проекта и составление графиков реализации проектов;
• Получение технических условий, условий подключения, заключение Договоров на технологическое присоединение; в т.ч. технических условий на вынос сетей из-под пятна застройки;
• Решение вопросов с балансодержателями инженерных коммуникаций.
• Разработка заданий на проектирование (технических заданий) многоквартирных жилых домов и социальных объектов;
• Проведение тендеров на выбор подрядных организаций на проведение инженерных изысканий, на разработку проектов по сокращению санитарно-защитных зон от окружающей застройки, обследованию зоны влияния строительства и сопровождение заключения соответствующих договоров;
• Сопровождение разработки проектной документации проектов жилищного строительства, в том числе объекты социального назначения и линейные объекты; проверка проектно-сметной документации; контроль сроков выполнение работ подрядными и проектными организациями.
• Сопровождение прохождения экспертизы проектной документацией. Решение вопросов организационного и технического характера.
• Взаимодействие с исполнительными органами государственной власти (Районные администрации, СГСНиЭ, Комитет по строительству, в т.ч. УСП; Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению, КГИОП и пр.). Участие в рабочих группах.
• Подача заявлений в СГСНиЭ на разрешение на строительство и снос строений, сооружений. Снятие замечаний СГСНиЭ.
• Сопровождение проектов при сносе строений и сооружений.
Требования:
• Опыт работы в аналогичной должности не менее 3-х лет.
• Опыт работы в службе заказчика строительной компании.
• Опыт ведения жилищных и социальных объектов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
• Опыт успешного взаимодействия с контролирующими органами; исполнительными органами государственной власти; подрядными и проектными организациями.
• Опыт участия в рабочих группах.
• Опыт реализации проекта до получения разрешения на строительство.
• Знание стандартов, нормативов, сводов правил, технического регламента по безопасности зданий и сооружений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.
• Обязательно знание и опыт работы в программе AutoCAD (просморт, анализ), MS Project.
Условия:
• Сильная профессиональная команда и доброжелательная рабочая атмосфера
• Конкурентный доход: оклад и бонусы за этапы реализации проектов
• Пятидневная рабочая неделя 9-18.00
• Офис у М.Пл.Восстания
• Подчинение – руководителю департамента.
Просьба к кандидатам, указывать в резюме пожелания по заработной плате.