Руководитель проектного офиса (Девелопмент)

« Альфа Девелопмент » — ведущий застройщик Иркутской области, создающий современные жилые комплексы комфорт‑класса. Мы формируем облик городов и задаём новые стандарты качества жизни. В связи с расширением портфеля проектов открываем вакансию Руководителя проектного офиса — ищем стратега, способного выстроить систему управления проектами на уровне всей компании.
Ключевые направления ответственности:
1. Стратегическое управление портфелем проектов:
• анализ и приоритизация проектов в портфеле компании с учётом стратегических целей и ресурсных возможностей;
• контроль сроков, бюджетов и качества реализации всех текущих проектов;
• прогнозирование и управление рисками на уровне портфеля проектов;
• оптимизация распределения ресурсов между проектами (финансовых, человеческих, технических).
2. Стандартизация и методология:
• разработка и внедрение единых стандартов управления проектами в компании;
• создание регламентов, шаблонов и инструкций для проектных команд;
• внедрение и поддержка системы отчётности и KPI для проектов и проектных менеджеров;
• адаптация лучших практик проектного управления под специфику девелопмента.
3. Управление проектным офисом (PMO):
• формирование команды PMO и организация её эффективной работы;
• постановка задач руководителям проектов, контроль их выполнения;
• организация обучения и развития проектных менеджеров;
• координация взаимодействия между проектными командами, функциональными подразделениями и внешними подрядчиками.
4. Аналитика и отчётность:
• сбор и анализ данных по всем проектам компании;
• подготовка регулярной отчётности для топ‑менеджмента и инвесторов;
• выявление «узких мест» в процессах управления проектами и предложение решений по их устранению;
• автоматизация процессов управления проектами (внедрение и настройка специализированного ПО).
5. Взаимодействие со стейкхолдерами:
• представление интересов проектного офиса на встречах с руководством компании;
• согласование стратегических решений по портфелю проектов;
• коммуникация с ключевыми подрядчиками и партнёрами по вопросам реализации проектов.
Мы ожидаем, что вы:
• имеете опыт управления проектным офисом или портфелем строительных/девелоперских проектов от 2 лет;
• успешно реализовывали крупные девелоперские проекты (жилое строительство, коммерческая недвижимость) от концепции до ввода в эксплуатацию;
• глубоко знаете нормативную базу в сфере строительства и девелопмента (Градостроительный кодекс РФ, СП, ГОСТ, ПП РФ № 87 и др.);
• владеете методологиями проектного управления (PMBOK, PRINCE2, Agile и др.) и имеете сертификаты (PMP, PRINCE2 Practitioner и т. п.) — будет преимуществом;
• умеете работать с инструментами управления проектами: MS Project, Primavera P6, Jira, Битрикс 24, 1С:PM и др.;
• обладаете сильными аналитическими навыками: умеете работать с большими массивами данных, строить прогнозы, оценивать инвестиционную эффективность проектов;
• имеете успешный опыт бюджетирования и финансового контроля девелоперских проектов;
• уверенно владеете Excel, Power BI или аналогичными инструментами для аналитики и визуализации данных;
• обладаете лидерскими качествами и умеете мотивировать команду;
• свободно владеете деловой коммуникацией и навыками ведения переговоров на высоком уровне.
Мы предлагаем:
• конкурентную заработную плату: фиксированный оклад + бонус за достижение стратегических целей;
• возможности для профессионального роста:
• участие в масштабных девелоперских проектах регионального и федерального уровня;
• финансирование профессионального обучения и сертификации (курсы, конференции, тренинги);
• комфортные условия работы:
• современный офис в центре города;
• гибкий график и возможность гибридного формата работы;
• служебный автомобиль предоставляется;
• социальный пакет:
• ДМС для вас и членов семьи (включая стоматологию и телемедицину);
• страхование жизни и здоровья;
• корпоративные преимущества:
• льготные условия на приобретение квартир в жилых комплексах компании;
• ежегодные корпоративные мероприятия и тимбилдинги;
• компенсация затрат на профессиональную литературу и онлайн‑курсы;
• поддержка релокации (при необходимости).