Руководитель проекта (Start-up в коммерческой недвижимости)

Мы ищем сильного управленца, который не просто сдаст площади в аренду, а сформирует эффективную команду и выстроит структуру управления объектом с чистого листа. Ваша цель — превратить 100 000 м² в эффективно работающий бизнес-механизм.
Локация: г. Луганск​​​​​​​
Ваш функционал:
• Формирование команды : подбор и найм ключевых сотрудников (менеджеры по аренде, юристы, администраторы объекта).
• Выбор и контроль подрядных организаций (клининг, охрана, эксплуатация).
• Разработка системы мотивации (KPI) и стандартов работы для подчиненных.
• Брокеридж и заполнение: разработка концепции объекта и поиск арендаторов (direct-продажи, работа с брокерами).
• Проведение переговоров и доведение сделок до подписания.
• Управление процессами:
Организация работы «back-office» (документооборот, счета, дебиторская задолженность).
• Контроль Fit-out (отделки) помещений под арендаторов.
• Финансовая ответственность:
• Управление бюджетом проекта, оптимизация операционных расходов.
Что мы ждем от вас:
• Опыт руководства командой в сфере недвижимости от 3 лет.
• Навыки HR-менеджмента (умение видеть «своих» людей и быстро собирать рабочие группы).
• Понимание всех циклов жизни объекта: от стройки до эксплуатации.
• Предпринимательский подход и готовность нести ответственность за итоговый P&L проекта.
Мы предлагаем:
• Полный карт-бланш в вопросах формирования штата под задачи проекта.
• Удаленный форма, локация объекта Луганск, 100 000 кв. м. (склад, офисные помещения).
Доход: Высокий оклад (обсуждается индивидуально) + KPI за заполняемость и операционную прибыль.