Продуктолог / Product Manager (девелопмент / жилые комплексы)

Атмосфера — устойчивый игрок на рынке жилой недвижимости. В портфеле — проекты комфорт- и бизнес-класса. Мы строим не просто дома, а формируем городскую среду. В связи с расширением портфеля и запуском новых проектов мы открываем позицию продуктолога , который будет отвечать за «математику», «архитектуру» продукта и его визуально-пространственную составляющую на всех этапах: от концепции до постпродажного анализа.
Чем предстоит заниматься:
Продуктовая стратегия и аналитика
• Формирование концепции новых жилых комплексов на основе анализа рынка, спроса и экономики.
• Оптимизация квартирографии: планировки, пул площадей, соотношение типов квартир, ценообразование.
• Управление продуктовым портфелем: анализ скорости продаж, выявление «зависших» остатков, рекомендации по корректировке цен, акциям и планировкам.
Управление дизайн-проектом и благоустройством
• Руководство воплощением дизайн-проекта: от концепции до приёмки, формирование ТЗ для дизайнеров и архитекторов (входные группы, лобби, общественные зоны).
• Подбор и приобретение мебели, материалов.
• Руководство благоустройством территории: выбор концепции, контроль реализации, взаимодействие с подрядчиками, проведение тендеров.
• Согласование материалов, освещения, озеленения с учётом целевой аудитории и эксплуатации.
Взаимодействие с командами
• Формирование технических заданий для архитекторов и проектировщиков с точки зрения маркетинга и продаваемости.
• Совместная работа с отделом маркетинга: передача УТП, участие в разработке ценностных предложений для агентов и клиентов.
• Взаимодействие с отделом продаж: выявление продуктовых барьеров, доработка скриптов и материалов.
• Взаимодействие со строительным блоком: контроль реализации дизайн-проекта и благоустройства, участие в приёмке работ.
Управление жизненным циклом продукта
• Постпродажный анализ: сбор обратной связи от клиентов и агентов, формирование базы улучшений для новых проектов.
Наши ожидания:
Обязательно
• Опыт в девелопменте, консалтинге недвижимости или аналитическом отделе агентства от 3 лет.
• Глубокое понимание структуры девелоперского проекта: этапы, эскроу-счета, маркетинговые этапы.
• Управление реализацией дизайн-проектов МОП и благоустройства — от постановки задачи до приёмки.
• Знание материалов, технологий отделки и благоустройства, умение оценивать стоимость и эксплуатационную пригодность.
• Продвинутый уровень Excel / Google Sheets : сводные таблицы, моделирование сценариев, работа с большими данными.
• Опыт работы с аналитическими инструментами ( Power BI / Tableau / DataLens ) — будет преимуществом.
• Системное мышление: умение видеть взаимосвязи между планировками, дизайном, благоустройством, маркетингом и финансами.
Будет преимуществом
• Навыки работы в Jira / Confluence / Miro для управления продуктовыми задачами.
• Опыт работы с подрядчиками по ландшафтному дизайну, архитектуре дворов и рекламными агентствами.
Что мы предлагаем:
• Официальное трудоустройство с первого рабочего дня.
• Социальные гарантии и дополнительные льготы (материальная помощь в различных жизненных ситуациях, индивидуальные условия на покупку квартир в наших проектах, бонусы ко Дню Рождения).
• Квартальную премию по KPI (соблюдение сроков и бюджета по дизайну / благоустройству).
• Комфортный офис в центре города.
• Наставничество, компенсацию обучения, регулярное участие в отраслевых конференциях.
• Насыщенную корпоративную жизнь (тимбилдинги, командные выезды, совместные праздники).
• Реальную возможность влиять на продукт на этапе проектирования и воплощения.
• Возможность профессионального и карьерного роста.