Менеджер проектов (девелопмент, коттеджные поселки)

Ищем руководителя проектов, который возьмет на себя несколько поселков и доведет их до результата: сети, дороги, подрядчики.
О компании:
Мы занимаемся развитием коттеджных поселков в Московской области.
Работаем с полным циклом: земля, инженерия, дороги, продажи и эксплуатация.
В связи с ростом проектов ищем менеджера проектов, который возьмет на себя управление группой поселков (северное направление МО) на высокой стадии готовности, активной реализации и эксплуатации.
Задача роли:
Обеспечить завершение проектов и контроль всех ключевых процессов:
подрядчики, сроки, выполнение работ.
Обязанности:
1. Управление проектами
• Ведение нескольких поселков (кластер в одном направлении)
• Контроль статуса проектов
• Контроль сроков и ключевых этапов
• Выявление и устранение узких мест
2. Управление подрядчиками (ключевой блок)
• Постановка задач подрядчикам (внутренним и внешним)
• Контроль выполнения работ по:
• строительству дорог
• инженерным сетям
• эксплуатации
• Приемка работ
• Работа с проблемными подрядчиками
3. Контроль бюджета и оплат
• Контроль исполнения утвержденного бюджета
• Взаимодействие с финансовым блоком
• Контроль оплат подрядчикам
4. Работа с документами
• Постановка задач юридическому отделу
• Контроль сроков подготовки договоров
• Контроль получения закрывающих документов
• Контроль подготовки документов по РНС
5. Координация процессов
• Взаимодействие с внутренними подразделениями:
• юридическим
• финансовым
• маркетинговым
• отделом продаж
• Синхронизация работы:
• строительства
• эксплуатации
• подрядчиков
6. Работа с клиентскими вопросами
• Подключение к сложным ситуациям (точечно)
• Координация решения между подразделениями
Ожидаемый результат:
• Проекты завершены в срок
• Подрядчики управляются и выполняют работы
• Нет зависших задач
• Документы оформляются своевременно
• Проекты находятся под контролем
Требования:
• Опыт в девелопменте / строительстве / инфраструктурных проектах
• Опыт управления несколькими проектами или объектами
• Опыт работы с подрядчиками
• Понимание строительных и инженерных процессов
• Организованность и системность
• Умение доводить задачи до результата
Будет плюсом:
• Опыт в коттеджных поселках / ИЖС
• Опыт работы в Московской области
Условия:
• Несколько проектов в одном направлении (север МО)
• Утвержденные бюджеты на текущий год
• Ключевые подрядчики уже работают
• Понятная структура взаимодействия внутри команды
• Прямое влияние на результат проектов
• Минимум бюрократии, быстрые решения
Важно:
Это не позиция координатора.
Роль предполагает ответственность за результат по проектам:
сроки, подрядчики, выполнение работ.