Менеджер по сопровождению ремонтов

Мы — компания, работающая в бизнес- и премиум-сегменте. Делаем ремонт и комплектацию квартир, ресторанов, офисов. Наши заказчики — занятые бизнесмены и топ-менеджеры, у которых нет времени стоять над душой у рабочих. Им нужен результат: «сделайте красиво, быстро и без моего участия». Мы ищем того, кто сможет выдать результат.
Обязанности:
• Управление проектом под ключ — от старта до сдачи объекта. Контроль сроков, бюджета, качества на каждом этапе.
• Координация подрядчиков — штукатуров, сантехников, электриков кондиционерщиков потолочников, мебельщиков, дизайнеров и т.д.. Выстраивать их работу как единый оркестр (без конфликтов и простоев).
• Контроль качества — въедливо проверять каждый этап: не «посмотрел и ушел», а залез в угол, перемерил, засомневался — вызвал технадзор. Планировать следующие 5 шагов на перед.
• Бюджетирование и отчетность — вести сметы, финансовые таблицы, отчеты. Кайфовать от того, что цифры сходятся, а материалы закуплены без дефицита и пересорта.
• Закупки — от шурупов до мебели и техники. Вовремя и в нужном количестве.
• Коммуникация со всеми участниками — в 10:00 договариваться с прорабами (через уважение и дело), в 11:00 — полировать сроки с поставщиками, в 12:00 — доказывать заказчику, что превышения бюджета нет.
Требования:
Мы НЕ ищем «процессника» , который:
• пишет миллиард отчетов, но срывает сроки;
• ноет: «рабочие не слушаются», «не знаю», «без понятия»;
• боится настоять на своем;
• не вникает в процесс и говорит «это не моя проблема».
Мы ищем НАСТРОЕННОГО НА РЕЗУЛЬТАТ.
Твои ключевые качества:
✅ Смелость — идти на конфликт с подрядчиком или проработать замечание с владельцем бизнеса для тебя норма.
✅ Въедливость — если написано «залить стяжку 5 см», ты перемеряешь в 3 точках. Тебя бесит бардак и неразбериха на объекте.
✅ Системное мышление — ты видишь не кучу деталей, а архитектуру всего процесса. Твой главный инструмент — не крик, а план. Ты заранее раскладываешь этапы, назначаешь окна для каждого подрядчика, ведешь таблицу закупок.
✅ Коммуникабельность на 360° — ты найдешь общий язык и с мастером из Средней Азии, и с дизайнером-перфекционистом, потому что говоришь на языке: «сделаем круто и в срок».
Опыт:
• Управление строительными/отделочными проектами от 2 лет (или аналогичный опыт в проектном менеджменте с высокой ответственностью).
• Понимание технологических процессов ремонта (от черновых работ до финишной отделки и комплектации).
Условия:
• Сдельная оплата. Доход: 150 000 – 350 000 ₽ в месяц при параллельном ведении 2–3 проектов. Один проект может приносить от 50 000 до 250 000 ₽ в зависимости от бюджета и сложности.
• Потолка нет — берите 5 проектов, зарабатывайте больше.
• Аванс за старт + фиксированный процент от бюджета проекта при сдаче.
• ❌ Штрафов за срыв сроков по чужой вине (заказчик, поставщик, дизайнер) нет — мы различаем форс-мажор и разгильдяйство.
• ✅ Премия за сдачу раньше срока.
• Свобода от офиса — объекты по Москве и Московской области, ты сам хозяин своего времени нам важен результат.
• Реальные полномочия принимать решения на месте.
• Заработок, который растет с твоей скоростью.
• Если вы дочитали до этого места и подумали: «Это ж-па, а не работа» — не откликайтесь.
«Наконец-то нормальный вызов» — жмите отклик.