Директор специализированного застройщика

Компания ООО «СЗ «Эко‑Строй» ищет опытного руководителя на позицию директора специализированного застройщика. Мы реализуем первые проекты комплексной застройки в Республике Крым и ищем профессионала, способного выстроить процессы «с нуля» и вывести нашу работу на высокий уровень.
Обязанности:
• руководство текущей деятельностью специализированного застройщика;
• организация и контроль реализации инвестиционных строительных проектов (от разработки концепции до ввода в эксплуатацию);
• взаимодействие с инвесторами, банками, подрядными организациями, контролирующими органами (в т. ч. с органами государственного строительного надзора);
• обеспечение соблюдения сроков строительства и качества выполняемых работ;
• контроль за соблюдением требований законодательства в сфере долевого строительства (214‑ФЗ), градостроительного и земельного законодательства;
• формирование и руководство командой проекта, постановка задач и контроль их исполнения;
• подготовка отчётности для собственников и инвесторов, презентация результатов работы;
• минимизация проектных рисков, разработка превентивных мер.
Требования к кандидату:
• высшее образование (обязательно);
• предпочтительно дополнительное образование в области экономики, финансов и юриспруденции (высшее образование или программы профессиональной переподготовки);
• опыт работы в аналогичной должности (директор, заместитель директора застройщика, руководитель строительного проекта) — не менее 5 лет ;
• успешный опыт реализации крупных строительных проектов (жилая застройка, многофункциональные комплексы), желательно — с использованием механизмов долевого строительства;
• глубокое понимание цикла строительства: от разработки проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию;
• знание нормативно‑правовой базы в сфере строительства и недвижимости, включая:
• Градостроительный кодекс РФ;
• Федеральный закон № 214‑ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»;
• ФЗ № 39‑ФЗ «Об инвестиционной деятельности…»;
• технические регламенты и стандарты (СП, ГОСТ, СНиП);
• опыт взаимодействия с банками;
• уверенное владение офисным программным обеспечением (Microsoft Office: Word, Excel, PowerPoint; Google Workspace и т. п.);
• навыки чтения и анализа проектной и рабочей документации (чертежи, спецификации, ведомости объёмов работ, сметы);
• отличные лидерские и коммуникативные качества, умение вести переговоры на высоком уровне;
• высокая ответственность, стратегическое мышление, ориентация на результат, способность работать в условиях стартапа.
Мы предлагаем:
• конкурентоспособную заработную плату (обсуждается индивидуально с успешным кандидатом);
• официальное трудоустройство согласно ТК РФ;
• возможность сформировать команду и выстроить рабочие процессы с самого начала;
• участие в запуске и развитии новых строительных проектов;
• широкие возможности для профессиональной реализации и карьерного роста в динамично развивающейся компании;
• социальный пакет;
• современный офис и комфортные условия труда.